Un domaine unique d’une surface
totale de 38,5 Ha
Investissez dans un domaine viticole d’exception en bio
Investissez dans un magnifique domaine viticole en activité, le Château de la Caderie, près de Libourne certifié bio avec un outil de production complet, un fort potentiel de valorisation et/ou de transformation.
Un actif rare alliant patrimoine et biodiversité, prêt à exploiter.
On raconte qu’au cœur de ce domaine viticole en bio, une bâtisse veille depuis 1819. Ses murs en pierre de taille et moellon, patinés par deux siècles de soleil girondin, portent la signature rare d’une architecture. Car elle est à la fois girondine par son âme et fronsadaise par ses proportions. Chaque pierre semble murmurer une histoire que l’on a envie d’approcher, de toucher et de comprendre.
C’est un lieu qui ne se contente pas d’exister. Il raconte, il accueille, il intrigue et donne envie d’ouvrir la porte pour y découvrir ce qu’il protège depuis tant d’années. C’est aussi un lieu où la biodiversité s’exprime par la présence d’une faune et d’une flore extraordinaires. Les lièvres et les chevreuils s’invitent quotidiennement sur le domaine en toute quiétude.
Depuis un quart de siècle, les vignes du domaine viticole sont cultivées en agriculture biologique. Ici, le choix du bio n’a jamais été une stratégie : c’est une évidence, presque une continuité naturelle avec l’histoire du lieu.
À la fin des années 1990, un nouveau chapitre s’ouvre sur le domaine : un chai moderne voit le jour, pensé pour accueillir la vinification et l’élevage des différentes cuvées. Puis quelques années plus tard, en 2002, l’édifice s’étend et s’enrichit d’un chai à barriques.
Un espace où le vin se façonne, s’affine, se révèle.
En 2022, un nouveau bâtiment voit le jour. Il rajoute un espace important de stockage, une aire polyvalente pour le stationnement, le rangement et l’entretien du matériel agricole. À cela un local destiné aux salariés complète la surface créée, respectant les mises aux normes suivies dans les démarches SME/RSE.
Année après année, les sols ont été travaillés avec respect, les rangs entretenus sans artifices, les équilibres naturels préservés. Les saisons ont façonné un vignoble plus vivant, plus vibrant. C’est ainsi que la biodiversité y a retrouvé sa place : herbes folles, insectes utiles, oiseaux, lièvres… Tout un petit monde qui témoigne de la santé du terroir et qui n’attend plus que vous pour continuer à lui donner vie.
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